Gebze Balçık Botosan Küçük Sanayi Sitesi’nde satılık atölye
Gebze / Kocaeli · Balçık · Botosan Küçük Sanayi Sitesi
Satış fiyatı
12.750.000 ₺
İlan künyesi
- Durum
- Satılık
- Mülk tipi
- Atölye
- İl / ilçe
- Kocaeli / Gebze
- Site / mahalle
- Balçık · Botosan Küçük Sanayi Sitesi
- Alan (brüt / net)
- 527 m²
- Tavan yüksekliği
- 9,5 m
- Bina yaşı
- 0 yıl
- Fiyat
- 12.750.000 ₺
- İlan tarihi
- 30 Eylül 2026
- İlan no
- 1325781778
İlan açıklaması
KOCAELİ/GEBZE/BALÇIK
BOTOSAN KOOPERATİFİ
BOTOSAN KÜÇÜK SANAYİ SİTESİ
Gebze Balçık'ta dikkat çeken bu sanayi sitesi projesinde iki önemli avantaj var;
KAR MARJI YOK
TAPU HARCI ÖDEMESİ YOK
Çünkü Botosan Kooperatif modeliyle geliştiriliyor;
KAR EKLENMEDEN MALİYET FİYATINA SUNULUYOR.
107.000 M2 arsa üzerinde, 330 bağımsız bölümden oluşan bu proje;
İşini büyütmek isteyen sanayiciler için güçlü bir fırsat sunuyor.
20 metreden başlayan sanayi içi yolları,
Her dükkanın önündeki otopark alanları,
9,5 metre tavan yüksekliği ve
Açık teras alanlarıyla
Üretim, depolama ve operasyon için ciddi kullanım avantajı sağlıyor.
Projeyi yerinde inceleyerek;
İşletmenize en uygun metrajı,
Doğru konumu ve
Kullanım planını birlikte değerlendirebiliriz.
31.12.2027 teslim tarihiyle Gebze'nin sanayi aksında
İşinize ve geleceğinize değer katacak yeriniz
BOTOSAN'DA...
DÜKKANIN ÖZELLİKLERİ;
CEPHE GENİŞLİĞİ: 8,82 Metre
DERİNLİK: 17,67 Metre
YÜKSEKLİK: 9,5 Metre
BODRUM KAT: 155,85 m2
ZEMİN KAT: 155,85 m2
ASM KAT: 59,70 m2
ÇATI KATI: 124,15 m2
TERAS: 31,70 m2
TOPLAM KAPALI ALANI: 527,25 m2
PEŞİNATTAN SONRA KALAN AYLIK ÖDEMELER
408.000 TL * 24 AY = 9,792,000 TL
Güncel durum, yerinde görme ve tüm fotoğraflar için danışmanımızla görüşün ya da ilanı sahibinden.com’da inceleyin.
Kira getirisi hesaplayıcı
İlanın bedeliyle başlar. Beklediğiniz aylık kirayı yazın; brüt ve net getiriyi, yatırımın kendini kaç yılda geri ödeyeceğini görün.
İlanın fiyatıyla dolu; teklif edeceğiniz tutarı da yazabilirsiniz.
Mülkü kiraya verdiğinizde beklediğiniz aylık tutar.
Emlak vergisi, sigorta, bakım, aidat gibi mülk sahibinin ödediği giderler.
- Brüt getiri
- –
- yıllık
- Net getiri
- –
- gider girilmedi
- Geri dönüş süresi
- –
- amortisman
- Yıllık brüt kira
- –
- Yıllık giderler
- 0 ₺
- Yıllık net kira
- –
Beklediğiniz aylık kirayı yazın; getiri ve geri dönüş süresi burada hesaplanır.
Bilgilendirme amaçlı örnek hesaptır, değerleme ya da kira tahmini değildir. Vergiler (stopaj dahil), tapu harcı, alım masrafları, boş kalma süresi ve kira artışları hesaba katılmaz. Yatırım kararınız için danışmanımızla görüşün.
Yatırım danışmanlığıGebze, Kocaeli
İstanbul sınırındaki sanayi ilçesi: çok sayıda organize sanayi bölgesi ve İzmir otoyolunun başlangıcı.
Balçık Mah., Gebze. Haritada görün (Google Haritalar yeni sekmede açılır). Mülkün tam adresi için danışmanımızla görüşün.
Gebze’de tüm ilanlar (3)




