Konsept Proje
İçeriğe geç

Tuzla merkezli · Realty World franchise ofisi

İlan no 1325781778
Gebze Balçık Botosan Küçük Sanayi Sitesi’nde satılık atölye: fotoğraf 1 / 8
SatılıkAtölyeİlan numarası 1325781778

Gebze Balçık Botosan Küçük Sanayi Sitesi’nde satılık atölye

Gebze / Kocaeli · Balçık · Botosan Küçük Sanayi Sitesi

Satış fiyatı

12.750.000 ₺

İlan tarihi 30 Eylül 2026527 m²

İlan künyesi

Durum
Satılık
Mülk tipi
Atölye
İl / ilçe
Kocaeli / Gebze
Site / mahalle
Balçık · Botosan Küçük Sanayi Sitesi
Alan (brüt / net)
527 m²
Tavan yüksekliği
9,5 m
Bina yaşı
0 yıl
Fiyat
12.750.000 ₺
İlan tarihi
30 Eylül 2026
İlan no
1325781778

İlan açıklaması

KOCAELİ/GEBZE/BALÇIK

BOTOSAN KOOPERATİFİ

BOTOSAN KÜÇÜK SANAYİ SİTESİ

Gebze Balçık'ta dikkat çeken bu sanayi sitesi projesinde iki önemli avantaj var;

KAR MARJI YOK

TAPU HARCI ÖDEMESİ YOK

Çünkü Botosan Kooperatif modeliyle geliştiriliyor;

KAR EKLENMEDEN MALİYET FİYATINA SUNULUYOR.

107.000 M2 arsa üzerinde, 330 bağımsız bölümden oluşan bu proje;

İşini büyütmek isteyen sanayiciler için güçlü bir fırsat sunuyor.

20 metreden başlayan sanayi içi yolları,

Her dükkanın önündeki otopark alanları,

9,5 metre tavan yüksekliği ve

Açık teras alanlarıyla

Üretim, depolama ve operasyon için ciddi kullanım avantajı sağlıyor.

Projeyi yerinde inceleyerek;

İşletmenize en uygun metrajı,

Doğru konumu ve

Kullanım planını birlikte değerlendirebiliriz.

31.12.2027 teslim tarihiyle Gebze'nin sanayi aksında

İşinize ve geleceğinize değer katacak yeriniz

BOTOSAN'DA...

DÜKKANIN ÖZELLİKLERİ;

CEPHE GENİŞLİĞİ: 8,82 Metre

DERİNLİK: 17,67 Metre

YÜKSEKLİK: 9,5 Metre

BODRUM KAT: 155,85 m2

ZEMİN KAT: 155,85 m2

ASM KAT: 59,70 m2

ÇATI KATI: 124,15 m2

TERAS: 31,70 m2

TOPLAM KAPALI ALANI: 527,25 m2

PEŞİNATTAN SONRA KALAN AYLIK ÖDEMELER

408.000 TL * 24 AY = 9,792,000 TL

Güncel durum, yerinde görme ve tüm fotoğraflar için danışmanımızla görüşün ya da ilanı sahibinden.com’da inceleyin.

Kira getirisi hesaplayıcı

İlanın bedeliyle başlar. Beklediğiniz aylık kirayı yazın; brüt ve net getiriyi, yatırımın kendini kaç yılda geri ödeyeceğini görün.

İlanın fiyatıyla dolu; teklif edeceğiniz tutarı da yazabilirsiniz.

Mülkü kiraya verdiğinizde beklediğiniz aylık tutar.

Emlak vergisi, sigorta, bakım, aidat gibi mülk sahibinin ödediği giderler.

Brüt getiri
–
yıllık
Net getiri
–
gider girilmedi
Geri dönüş süresi
–
amortisman
Yıllık brüt kira
–
Yıllık giderler
0 ₺
Yıllık net kira
–

Beklediğiniz aylık kirayı yazın; getiri ve geri dönüş süresi burada hesaplanır.

Bilgilendirme amaçlı örnek hesaptır, değerleme ya da kira tahmini değildir. Vergiler (stopaj dahil), tapu harcı, alım masrafları, boş kalma süresi ve kira artışları hesaba katılmaz. Yatırım kararınız için danışmanımızla görüşün.

Yatırım danışmanlığı

Gebze, Kocaeli

İstanbul sınırındaki sanayi ilçesi: çok sayıda organize sanayi bölgesi ve İzmir otoyolunun başlangıcı.

  1. Çorlu1 ilan
  2. Kartal1 ilan
  3. Tuzla13 ilan
  4. Gebze3 ilan (bu ilanın ilçesi)
  5. İzmit2 ilan

Balçık Mah., Gebze. Haritada görün (Google Haritalar yeni sekmede açılır). Mülkün tam adresi için danışmanımızla görüşün.

Gebze’de tüm ilanlar (3)

Portföyden

Benzer ilanlar

Mülk sahipleri için

Gebze’de satacağınız bir iş yeri mi var? Değerini birlikte belirleyelim.