Konsept Proje
İçeriğe geç

Tuzla merkezli · Realty World franchise ofisi

İlan no 1335583583
Tuzla’da işinize uygun yeni nesil satılık sanayi dükkanları: fotoğraf 1 / 8
SatılıkSanayi dükkanıİlan numarası 1335583583

Tuzla’da işinize uygun yeni nesil satılık sanayi dükkanları

Tuzla / İstanbul

  • Yeni nesil

Satış fiyatı

20.000.000 ₺

İlan tarihi 20 Eylül 2026199 m²

İlan künyesi

Durum
Satılık
Mülk tipi
Sanayi dükkanı
İl / ilçe
İstanbul / Tuzla
Alan (brüt / net)
199 m²
Tavan yüksekliği
8,5 m
Tapu durumu
Kat İrtifaklı
Bina yaşı
0 yıl
Fiyat
20.000.000 ₺
İlan tarihi
20 Eylül 2026
İlan no
1335583583

İlan açıklaması

TUZLA’DA YENİ NESİL SANAYİ SİTESİNDE SATILIK DÜKKANLAR

İşletmeniz için doğru lokasyon, yatırımınız için güçlü bir sanayi gayrimenkulü.

Tuzla’nın sanayi bölgesinde hayata geçirilen E Detay 2 Sanayi Sitesi, modern mimarisi, yüksek tavanlı dükkanları ve farklı kullanım ihtiyaçlarına uygun bağımsız bölüm seçenekleriyle hem kendi iş yerini satın almak isteyen sanayicilere hem de uzun vadeli yatırım düşünen yatırımcılara hitap ediyor.

PROJE ÖZELLİKLERİ

Lokasyon: Tuzla / İstanbul

Arsa Alanı: 13.817 m²

İmar: Sanayi

Bağımsız Bölüm: 72 adet

Dükkan Seçenekleri: 70 m² – 316 m²

Tavan Yüksekliği: 8,5 metre

Cephe Genişliği: 7 metre

TIR Girişi: Uygun

Tapu: Kat irtifak tapuları hazır

Planlanan Teslim: Aralık 2026

KENDİ İŞLETMESİ İÇİN ALMAK İSTEYENLERE

Sanayi gayrimenkulünde yalnızca metrekare değil, kullanılabilirlik önemlidir.

E Detay 2 Sanayi Sitesi; 8,5 metre tavan yüksekliği, TIR girişine uygun yapısı ve farklı büyüklüklerdeki dükkan alternatifleriyle üretim, imalat, depolama, servis ve farklı ticari faaliyetler için değerlendirilebilecek şekilde planlanmıştır.

Kira ödemek yerine kendi iş yerinin sahibi olmak, işletmesini büyütmek veya mevcut faaliyetini daha modern bir sanayi alanına taşımak isteyenler için farklı alternatifler sunulmaktadır.

YATIRIMCI İÇİN NEDEN E DETAY 2 SANAYİ SİTESİ ?

Endüstriyel gayrimenkulde yatırımın temel unsurlarından biri, satın alınan taşınmazın gerçek bir işletme ihtiyacına cevap verebilmesidir.

Tuzla’nın güçlü sanayi altyapısı içerisinde yer alan E Detay 2 Sanayi Sitesi;

• Sanayi imarlı proje yapısı

• Farklı metrekare seçenekleri

• Yüksek tavan avantajı

• TIR kullanımına uygunluğu

• Kat irtifak tapularının hazır olması

• İşletme ve yatırım amaçlı değerlendirilebilmesi

gibi özellikleriyle uzun vadeli gayrimenkul yatırımı düşünenler için incelenmeye değer bir projedir.

ÖDEME SEÇENEKLERİ

Satın alma planınıza göre kişiye özel esnek ödeme alternatifleri değerlendirilebilir.

Projedeki mevcut bağımsız bölümler, konumları, metrekareleri ve ödeme seçenekleri hakkında detaylı bilgi almak için iletişime geçebilirsiniz.

E Detay 2 Sanayi Sitesi’ni yalnızca bir dükkan değil; işletmeniz veya yatırım portföyünüz için uzun vadeli bir sanayi gayrimenkulü olarak değerlendirin.

Güncel durum, yerinde görme ve tüm fotoğraflar için danışmanımızla görüşün ya da ilanı sahibinden.com’da inceleyin.

Kira getirisi hesaplayıcı

İlanın bedeliyle başlar. Beklediğiniz aylık kirayı yazın; brüt ve net getiriyi, yatırımın kendini kaç yılda geri ödeyeceğini görün.

İlanın fiyatıyla dolu; teklif edeceğiniz tutarı da yazabilirsiniz.

Mülkü kiraya verdiğinizde beklediğiniz aylık tutar.

Emlak vergisi, sigorta, bakım, aidat gibi mülk sahibinin ödediği giderler.

Brüt getiri
–
yıllık
Net getiri
–
gider girilmedi
Geri dönüş süresi
–
amortisman
Yıllık brüt kira
–
Yıllık giderler
0 ₺
Yıllık net kira
–

Beklediğiniz aylık kirayı yazın; getiri ve geri dönüş süresi burada hesaplanır.

Bilgilendirme amaçlı örnek hesaptır, değerleme ya da kira tahmini değildir. Vergiler (stopaj dahil), tapu harcı, alım masrafları, boş kalma süresi ve kira artışları hesaba katılmaz. Yatırım kararınız için danışmanımızla görüşün.

Yatırım danışmanlığı

Tuzla, İstanbul

Ofisin merkezi. Tersaneleri, organize sanayi bölgeleri ve küçük sanayi siteleriyle Anadolu yakasının sanayi ilçesi; D-100, TEM ve Sabiha Gökçen’e yakın.

  1. Çorlu1 ilan
  2. Kartal1 ilan
  3. Tuzla13 ilan (bu ilanın ilçesi)
  4. Gebze3 ilan
  5. İzmit2 ilan

Orta Mah., Tuzla. Haritada görün (Google Haritalar yeni sekmede açılır). Mülkün tam adresi için danışmanımızla görüşün.

Tuzla’da tüm ilanlar (13)

Portföyden

Benzer ilanlar

Mülk sahipleri için

Tuzla’da satacağınız bir iş yeri mi var? Değerini birlikte belirleyelim.